Wohnwintergarten in Hildesheim
Der Wohnwintergarten ist ein echtes Zimmer mit Glaswänden: gedämmt, beheizt und mit Wärmeschutzglas so gebaut, dass Sie ihn in Hildesheim auch an nassen, dunklen Dezembertagen gern nutzen. Ab 2 m lichter Höhe rechnet ihn die Wohnflächenverordnung voll an.
- Ganzjährig als Wohnraum nutzbar
- Voll anrechenbare Wohnfläche (WoFlV)
- Verbindlicher Festpreis nach Aufmaß
Wohnwintergarten Hildesheim – beheizter Warmwintergarten als Wohnraum, gedämmt für feuchte Wintermonate
Wohnwintergarten in Hildesheim: ein Zimmer aus Glas statt eines Anhängsels
Ein Wohnwintergarten verbindet Haus und Garten zu einem Raum. Er ist das ganze Jahr auf mehr als 19 °C beheizt, steht auf gedämmten Profilen und ist mit Wärmeschutzglas verglast. Hält man ihn nur bei 12 bis 19 °C, heißt er temperierter Wintergarten; ohne Heizung ist es ein Kaltwintergarten.
Diese Einordnung entscheidet über Energievorgaben und Wohnfläche. Gefragt ist der beheizte Anbau etwa bei den Einfamilienhäusern auf der Marienburger Höhe, wo das Wohnzimmer zum Garten wachsen soll, oder in Itzum und Himmelsthür, wo ein heller Essplatz mit Blick ins Grüne geplant ist.
Wärmeschutzglas für den Wohnwintergarten in Hildesheim: worauf es ankommt
Ein Raum mit so viel Glas bleibt nur dann behaglich, wenn die Scheiben die Wärme drinnen halten. Den Ausschlag gibt der Ug-Wert – je niedriger, desto weniger Wärme geht verloren:
- Einfachglas: ~5,8–6,0 W/(m²K) – für Wohnräume nicht geeignet.
- Zweifach-Isolierglas: ~1,0–1,3 W/(m²K).
- Dreifach-Isolierglas: ~0,5–0,7 W/(m²K).
Für das Dach schreibt DIN 18008-2 außerdem Verbundsicherheitsglas vor. Weil der Januar an der DWD-Station Hildesheim im Mittel nur 2,0 °C erreicht und der Dezember kaum Sonne bringt, raten wir in Hildesheim für Wohnwintergärten meist zu Dreifachglas. Quelle U-Werte
Vorteile eines Wohnwintergartens in Hildesheim
Ein Raum für jede Jahreszeit
Dämmung und eine passend ausgelegte Heizung halten die Temperatur konstant, selbst wenn draußen Raureif auf dem Rasen liegt. Der Wintergarten wird so nicht nur im Sommer betreten, sondern täglich genutzt wie Küche oder Wohnzimmer.
Wohnfläche ohne Abzug
Beheizt und mit normaler Raumhöhe wird der Wintergarten nach WoFlV mit 100 % (allgemeine Raumregel der WoFlV bei ≥ 2 m lichter Höhe, wie bei Wohnwintergärten praktisch immer gegeben) gerechnet, ein unbeheizter Glasanbau nur zur Hälfte. Die zusätzliche Fläche kann den Wert des Hauses stützen, fließt aber auch in Bewertung und Grundsteuer ein.
Mehr Tageslicht im Winterhalbjahr
An der DWD-Station Hildesheim kommen im Mittel rund 1.556 Sonnenstunden im Jahr zusammen, im Dezember aber nur etwa 35. Gerade dann holt der Wintergarten jede helle Stunde ins Haus – als Essplatz, Leseecke oder Arbeitsplatz im Homeoffice.
Gewinn für das Haus
Ein sauber gebauter Wohnwintergarten mit zeitgemäßem Glas und Heizung macht ein Haus für spätere Käufer in der Regel interessanter. Wichtig ist, dass die Energievorgaben erfüllt und notwendige Genehmigungen vorhanden sind.
Heizung und Lüftung im Wohnwintergarten in Hildesheim
Zum Wärmeschutzglas gehört eine Heizung, die mit großen Glasflächen umgehen kann. Häufig ist es eine Fußbodenheizung: Sie wärmt gleichmäßig von unten und kommt ohne Heizkörper vor den Scheiben aus. Infrarotpaneele ergänzen sie bei Bedarf. Infrarotheizung: grober Planungs-Richtwert ca. 60–100 W/m², stark abhängig von Dämmstandard und Zieltemperatur.
Feuchte im Wintergarten beherrschen
Rund 699 mm Niederschlag im Jahr machen Hildesheim zu einem eher feuchten Standort. Prallt warme Raumluft auf kalte Scheiben, bildet sich Kondenswasser. Dagegen setzen wir auf:
- Lüftungsklappen im Dach, die per Motor nach Temperatur oder Luftfeuchte öffnen,
- Schiebe- oder Faltelemente, um an milden Tagen kräftig durchzulüften,
- eine Heizung, die auch die Glasflächen nicht zu stark auskühlen lässt.
Wer Heizung und Lüftung zusammen plant, bewahrt Rahmen, Boden und Möbel vor Feuchteschäden. Vertiefung im Ratgeber zur Wintergarten-Heizung.
Wohnwintergarten im Alltag: so wird der Raum in Hildesheim genutzt
Weil er immer temperiert ist, wird der Wohnwintergarten schnell zum Mittelpunkt des Hauses: Frühstück im ersten Licht, Videokonferenz am Nachmittag, abends ein Buch, während der Regen aufs Glasdach trommelt.
Im Sommer stehen die Schiebetüren zur Terrasse offen, und ein außenliegender Sonnenschutz hält die Mittagshitze ab – Mai bis Juli bringen in Hildesheim jeweils über 200 Sonnenstunden. Varianten vergleicht der Ratgeber zur Beschattung.
Wohnwintergarten in Hildesheim: was Sie vorher abwägen sollten
Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Wärmeschutzglas machen den Wohnwintergarten erheblich teurer als einen gleich großen Sommergarten. Hinzu kommen Heizkosten, die mit jeder zusätzlichen Glasfläche wachsen.
Baurechtlich gilt in Hildesheim die Niedersächsische Bauordnung (NBauO): bis 30 m², 5 m Höhe und 3 m Grenzabstand ohne Verfahren, darüber mit Bauantrag bei der Bauaufsicht der Stadt Hildesheim (Fachbereich 60 Bauaufsicht, Umwelt und Klimaschutz, Bereich 60.1 Bauaufsicht und Denkmalschutz). Das GEG gilt unabhängig davon. Mehr im Ratgeber zur Baugenehmigung.
Außerdem braucht mehr Technik mehr Pflege: Antriebe, Klappen und Heizung sollten regelmäßig durchgesehen werden.
Rahmenmaterial für den Wohnwintergarten in Hildesheim
Für beheizte Glasanbauten sind thermisch getrennte Aluminiumprofile erste Wahl: schlank, tragfähig für große Scheiben und nahezu pflegefrei. Wer innen lieber eine warme Holzoberfläche sieht – etwa neben einem Gründerzeitzimmer in der Oststadt –, nimmt Holz oder Holz-Alu mit Wetterschale. Beides zeigen die Seiten Alu-Wintergarten und Holz-Wintergarten.
Wohnwintergarten Kosten in Hildesheim
| Typ | Ausführung | Größe | Preisspanne |
|---|---|---|---|
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 4×3 m (12 m²) | 30.000 € – 48.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 5×4 m (20 m²) | 50.000 € – 80.000 € |
| Wohnwintergarten | Komplett (inkl. Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung & Baugenehmigung) | 6×4 m (24 m²) | 60.000 € – 96.000 € |
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Beim beheizten Glasanbau müssen Statik, Verglasung, Elektrik, Heizung und Sonnenschutz zusammenpassen. Deshalb steuern wir alle Gewerke selbst:
Wohnwintergarten in Hildesheim: die Etappen bis zum fertigen Raum
- 1 Beratung & Aufmaß-Termin vor Ort
- 2 Planung inkl. Statik, ggf. Bauantrag oder Anzeige des verfahrensfreien Vorhabens
- 3 Fundamentarbeiten
- 4 Montage der Konstruktion & Verglasung
- 5 Innenausbau (Elektrik, Heizung, Beschattung) & Abnahme
„Heute verbringen wir im Wohnwintergarten mehr Zeit als in jedem anderen Zimmer. Selbst im Januar ist es dort so warm, wie es uns vorher versprochen wurde.“
Sigmund
Kundenstimmen sind teilweise anonymisiert und zusammengefasste Rückmeldungen.
Wohnwintergarten Hildesheim: Einblicke und Details
Beispielbilder zu Ihrer Inspiration — kein Foto eines abgeschlossenen Projekts.
Wir bauen nicht nur in einem Viertel: Als Wintergartenbau in Hildesheim planen wir Glasanbauten in Oststadt genauso wie in Marienburger Höhe und sind für Aufmaß und Montage ebenso im Umland unterwegs (mehr dazu unter Giesen und Umgebung sowie Wintergarten Nordstemmen). Beratung, Genehmigungsfragen und Einbau liegen dabei in denselben Händen, damit Sie von der ersten Skizze bis zur Abnahme denselben Ansprechpartner haben.
Häufige Fragen zum Wohnwintergarten in Hildesheim
Ab wann gilt ein Wintergarten als Wohn- oder Warmwintergarten?
Ein Wohnwintergarten liegt vor, wenn der Glasraum ganzjährig auf über 19 °C beheizt wird und Wärmeschutzglas besitzt. Wird er nur auf etwa 12 bis 19 °C gehalten, spricht man von einem temperierten Wintergarten. Bleibt er ganz ohne Heizung, ist es ein Kaltwintergarten, den viele auch Sommergarten nennen.
Wie teuer ist ein Wohnwintergarten in Hildesheim?
Für 4 × 3 m liegt ein Wohnwintergarten als Komplettpaket bei etwa 30.000 bis 48.000 €, für 5 × 4 m bei rund 50.000 bis 80.000 €. Enthalten sind Fundament, Heizung, Lüftung, Beschattung und Genehmigungsplanung. Wo genau Ihr Vorhaben landet, entscheiden vor allem Verglasung, Heizsystem und Ausstattung – die Richtwerte stammen von aroundhome.de.
Zählt ein Wohnwintergarten komplett zur Wohnfläche?
Meistens ja, denn die Wohnflächenverordnung rechnet einen beheizten Wintergarten mit mindestens 2 m lichter Höhe wie ein gewöhnliches Zimmer zu 100 Prozent an. Ein unbeheizbarer Glasanbau zählt dagegen nur zur Hälfte. Für Verkauf, Vermietung und Grundsteuer kann das relevant werden, weshalb wir es schon in der Planung ansprechen.
Braucht ein beheizter Wintergarten in Hildesheim einen Bauantrag?
Nicht automatisch, denn die NBauO macht bei der Verfahrensfreiheit keinen Unterschied zwischen beheizten und unbeheizten Wintergärten. Bis 30 m² Brutto-Grundfläche, 5 m Höhe und mit 3 m Grenzabstand entfällt das Verfahren. Das Gebäudeenergiegesetz muss der Wohnwintergarten trotzdem erfüllen, und größere Projekte gehen zur Bauaufsicht der Stadt Hildesheim.
Welches Heizsystem passt zum Wohnwintergarten?
Am häufigsten fällt die Wahl auf eine Fußbodenheizung, weil sie die Wärme gleichmäßig abgibt und keine Wandfläche vor dem Glas belegt. Infrarotpaneele dienen oft als Ergänzung; grob kalkuliert man mit 60 bis 100 Watt je Quadratmeter, je nach Dämmung und Zieltemperatur. Welche Lösung passt, hängt von Fläche, Ausrichtung und Hausheizung ab.
Welcher Quadratmeterpreis ist realistisch?
Als Richtwert gelten 2.500 bis 4.000 € pro Quadratmeter für das Komplettpaket. Bei 12 m² ergibt das rund 30.000 bis 48.000 €, bei 24 m² etwa 60.000 bis 96.000 €. Fundament, Heizung, Lüftung und Beschattung sind in diesen Beträgen bereits eingerechnet; die vollständige Tabelle finden Sie weiter unten auf der Seite.
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